对于尚未取得房产证的商铺而言，其处置情况需根据特定背景进行判断。购买商铺时，双方已订立买卖合同，该合同具备法律效力。倘若并未违背合同条款，那么便无法通过退款方式来解决问题。相反地，若是贸然撤销协议，可能需要承受相应的违约责任，向对方支付相关损失赔偿费。而如果开发商未能按照规定期限提供房产证，业主则有权利决定是否解除合同。

《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。