| 问题 | 如果房子签了合同但开发商违约怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若开发方在合同签订后出现违规行为，购买方有权依据购房合同中的相关规定追究其相应的违约责任。具体而言，违约责任的承担方式包括了维持合同效力；实施补救措施以挽回因违约导致的经济损失；根据违约程度向对方支付一定数额的违约金作为补偿；对于违约造成的直接和间接经济损失进行赔偿；以及，在必要情况下，依照定金制度对违约方予以惩罚性的解除合同。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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