据相关法规规定，订购房屋的用户应在与开发商约定的交付日期开始的两年之内，向其寻求因延期交付而产生的损害赔偿。若在此期间采取诉讼途径向开发商阐述上述权益，那么从提出诉求之日起，新的诉讼期限将以这一日期为基准再行计算两年时间。在法律所设定的诉讼时效期内，若权利方提出此种请求，司法机构将会强行要求义务方向其履行应尽的责任。然而，在法律明文规定的诉讼时效期满后，权利方仍享有行使请求权的资格，但此时司法机关将不再对这类请求提供任何形式的保护或支持。

《中华人民共和国民事诉讼法》第四十九条
当事人有权委托代理人，提出回避申请，收集、提供证据，进行辩论，请求调解，提起上诉，申请执行。
当事人可以查阅本案有关材料，并可以复制本案有关材料和法律文书。查阅、复制本案有关材料的范围和办法由最高人民法院规定。
当事人必须依法行使诉讼权利，遵守诉讼秩序，履行发生法律效力的判决书、裁定书和调解书。