问题 | 购房交定金退了扣多少 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
根据相关法律法规的明确规范,在购房交易过程中所支付的定金的占比应当严格控制在主合同标的额的百分之二十以内。这项规定旨在确保当事人双方在达成合同时所设定的约束力得到充分的体现和尊重,并且为了更好地保障债务得以履行,各方当事人可以约定通过彼此先行支付一定金额的本币作为担保措施。然而值得注意的是,定金的具体数额,则需由买卖双方在自愿、公平的前提下协商确定。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。 |
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