可撤消合同的各方当事人以及失效合同的各相关利益方，自知悉其权益受到侵害以来起算，具有法定权利在接下来的一年时间内，向特定的司法机关或者仲裁委员会提交申请，要求撤销所签订的相关合同，同时还可以提请对方当事人归还已经支付的购房款项及其相关利息，主张相应损害赔偿，并且对已支付的购房款数额最多不超过前述金额一倍的部分提出赔偿要求。

《房屋买卖合同司法解释全文》第八条
具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;
(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。