| 问题 | 售后包租处罚依据什么法律规定 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
被广义称之为“售后返租”的这一策略，又可细分为售后包租和售后回租两者形式。该策略通过地产开发商在售卖房产之时，与购房者建立约定，以确保在房屋销售之后的某一具体期限之内，由开发商作为代理人，代为承担租金事宜或者自主选聘租赁公司进行直接租赁运营，以为提升房屋销售业绩并实现自身经济效益。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百七十六条非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款，扰乱金融秩序的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或
者单处二万元以上二十万元以下罚金额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。 |
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