问题 | 新房出售开发商违约要赔钱吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在双方当事人自愿达成协议、意思表示真实有效的基础上,他们有权力就违约金的具体金额或因违约带来的损失赔偿额的计算方式作出确定。如若当事人所设定的违约金数额欠妥当,那么人民法院或是仲裁机构也有权依据相关请求进行适当的调整。
法律依据:
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。 |
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