| 问题 | 提前起诉开发商违约怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若开发商在契约履行过程中存在违约行为，购买房产的业主有权根据与开发商签订的房地产买卖合同中所载明的相关条款和规定，向其提出违约索赔。违约责任的承担形式可由以下五种途径进行选择：1.维持合同原状的继续履行；2.采取补偿性补救措施；3.支付数额明确的违约金款项；4.对遭受的违约损失作出合理赔偿；5.在必要时实施定金罚则。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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