如新购住房显露出严重质量瑕疵问题，买家有权与开发运营商进行友好磋商，共同商定对整改期限作出明确规定；若整改结束后仍然无法达标至原先之约定水准，则买家有权利请求解除已签订的房屋买卖合同，同时向开发运营商索要相关赔偿以弥补可能遭受的经济及精神损失。

《民法典》第五百六十三条　
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
第五百七十七条　
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。