| 问题 | 个人私下买卖房交什么费用 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
房产所有权人有权依法出售其所持有的不动产，然而在实际交易过程中，均需按照法律规定与购买方签署详尽严谨的房地产转让协议。众所周知，房产买卖在办理正式产权变更手续之前，必须履行相应的税费缴纳义务。对于涉及的各类税费究竟由谁承担，主要取决于买卖双方各自的身份角色。具体而言，作为出让方（即卖方）需要承担的税费包括印花税以及个人所得税；而作为受让方（即买方）则须支付契税等相关费用。
法律依据：
《中华人民共和国契税暂行条例》
第二条?本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为： (一)国有土地使用权出让; (二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换; (三)房屋买卖; (四)房屋赠与; (五)房屋交换。 前款第二项土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移 |
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