在购置的全新物业中若不幸遭遇如漏水之类的问题，若是明显因房屋本身体质缺陷所引发的，您有权请求开发企业全力承担对应的维修义务，并向您支付相应的财产损失补偿款；然而，如果这方面的问题系因相邻业主引发的，那么您同样有权利请求该位邻居承担起维修义务并向您补偿财产损失。

《中华人民共和国民法典》第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
第二百九十二条
不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。