1.信用评级遭遇负面影响：当房贷拖欠情况发生后，贷款机构将获悉这一不良记录，这将会给未来的信用卡或者其他贷款申请带来深远且重大的影响。即使有幸获得了贷款，其额度也可能受到大幅度的削减。
2.产生相应的罚款利息以及滞纳金费用：无论拖延归还房贷的具体原因是什么，银行都将发起严肃的电话追偿行动，以敦促借款者尽早偿还欠款。一旦发生逾期行为，则必然会产生高额的罚款利息。而且，各贷款银行对于罚息金额的制定标准存在差异，基本上均在原始贷款利率水平之上额外增加30％至50％不等的罚息比例。
3.面临来自银行的法律诉讼威胁：一旦购房者的房贷拖欠达到三个月以上的期限，根据借款协议和担保合同中的规定，银行将会向法庭提出诉讼请求。法庭有权进行资产保全等一系列限制措施，以便强制执行款项并冻结贷款人和担保人在所有银行账户内的全部资金储量，进一步适时地查封已抵扣或抵押的财产。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条：因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。《中华人民共和国民法典》第六百七十六条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。