购房者完全有权利撤销购买协议。具体来说，购房者可尝试与售房方协商达成共识，进而解除购买协议；也可以在合同中明确规定或者依据法律法规，在达到相应解除条件后，向售房方发出解除房屋买卖合同的书面通知，当此通知成功送达售房方时，便解除购买协议并且进行退房操作。然而，若未能满足任何关于退房的必要条件，通常无法撤销协议；若强行退房，可能需要承担违约责任，支付违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。