关于购房合同纠纷的妥善处理方法，主要包括以下四种手段：谈判协商、调节和平息、仲裁以及诉讼。首先，协商乃是最为理想的方式之一。当合同当事人能够以友善与尊重为基石，通过彼此沟通交流来化解纠纷时，达成共赢的局面自然水到渠成。其次，倘若合同当事人无法就相关事宜达成共识，他们同样拥有权利求助于各领域的专业机构来进行调解工作。例如，存在一方或者双方均为国有的情况下，他们则有权要求上级部门介入并进行调解。对于上级部门，其需要在公正公平的原则下辨明孰对孰错，避免陷入行政干预的误区。当然，合同当事人同样有权利请求合同管理机关、仲裁机构和法庭等仲裁单位进行调解。再次，若合同当事人们协商未果，又不愿进行调解和平息的话，他们便可依据合同中所约定的仲裁条款，或者在纠纷出现后达成的仲裁协议，向特定的仲裁机构递交仲裁申请书。最后，如果合同中并未订立仲裁条款，事后也并未形成仲裁协议，那么合同当事人便有权利将合同纠纷诉诸至法院，寻求法律途径予以解决。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。