商品房买卖合同所引发的纷争的处理途径主要包括以下四个策略：协商、调解、仲裁以及诉讼1.协商：合同当事人须在相互尊重和信任的前提下，通过友好沟通和协商来解决合同争议，这种方法无疑是最优先考虑的。2.调解：若合同当事人无法就协商结果达成共识，他们有权请求相关部门介入调解活动，例如，其中一方或者双方均为国营企业的情况下，可以向上层主管部门提出调解需求。在上司以公正无私的态度，对事件的起承转合做出合理判断的基础上开展调解活动，而非直接干预行政事务。此外，合同当事人也可以寻求合同监管机关、仲裁机构乃至法庭的帮助进行调解工作。3.仲裁：当合同当事人经过充分协商但仍未达成共识，又不愿接受调解的时候，可以依据合同中所约定的仲裁条款或者双方在争议产生后达成的书面仲裁协议，向相关的仲裁机构提交仲裁申请，由仲裁机构进行裁决。4.诉讼：假如合同内并无仲裁条款存在，事后亦未签署仲裁协议的话，合同当事人有权将该合同争议诉诸于法院，谋求通过司法途径实现问题的解决。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。