对于购房合同纠纷，主要有以下四种合法途径得以处理：同等顺序依次为协商、调解、仲裁及诉讼。首先，协商是指合同各方经由气氛融洽的举动，相互间就纠纷问题进行沟通协商，以达到和平解纷最为理想的解决途径；其次，若买卖合同当事人间无法自行协商达成共识，便可呼吁相关机构进行调解工作，例如一方或双方向其所在的国有企业请求机构进行调解协助；另一方面，如果上级机构认为有必要介入这场纠纷，他们会公平且公正地对此事件进行调解，依据事实真相进行判断，而非采取行政干预手段；再次，若各方均未达成和解，合同中亦无仲裁条款规定，在纠纷情况发生后也并未签订任何仲裁协议，合同各方可向法院提起诉讼，寻求法律救济。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。