撤销房地产备案合同的途径主要包括：首先，在合同双方当事人口头达成一致意见的情况下，可以根据自愿原则进行撤销操作。其次，如果满足法定可撤销的相关条件，则可以向当地人民法院提起诉讼请求或向具有管辖权的仲裁机构提请仲裁申请，从而实现撤销目的。具体来说，如因重大误解所导致的民事法律行为，持有异议的行为人均有权要求人民法院或仲裁机构对此类行为进行审查和判决，并依法进行撤销处理。除此之外，还有其他法定特定情形适用同样方法进行处理。

《民法典》第一百四十七条
基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十条
一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十一条
一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。