| 问题 | 房屋框架梁质量问题怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于房屋质量问题的涵盖范围主要包括以下几个关键环节：首先是指房屋主体结构存在严重缺陷，诸如结构性的炸裂、外观呈现倾斜乃至崩塌等现象；其次则是对于日常生活中正常居住和使用功能产生严重干扰的质量问题，如无法实现日常所需的水源供应或者电源布设，以及隔音效果未能达到相关标准等；最后是关乎到房屋整体耐久度与实用性的一系列细微却又不容忽视的质量问题，例如房间内部出现渗漏、地面呈现空鼓状态，以及墙体表皮脱落等情况。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。 《中华人民共和国民法典》第六百一十七条 出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。 |
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