在房地产交易过程中发生纠纷乃是司空见惯之事，广大消费群体由于对此缺乏充分认识，往往难以明确在面临此类问题时究竟以何种途径寻求有效解决之道。在此，笔者有责任为大家详细解析关于房地产交易纠纷的法律援助渠道及其具体规定。当涉及到民事诉讼方面的争议时，人民法院是处理这一问题的必然选择。然而若引发纠纷的根源在于合同条款，则应遵循人民法院的专属管辖原则。因此，准确判断纠纷的性质并确立正确的管辖机构显得尤为关键。根据相关法律法规规定，普通公民的一审民事案件理应交由基层人民法院进行审理，除非《中华人民共和国民事诉讼法》中有特殊规定。为此，针对公民之间因房屋买卖合同产生的纠纷，也应依照上述规定划归基层人民法院进行处理。在具体实践中，若原告要求民事救济，被告所在地的人民法院便具有案件的专属管辖区；倘若被告住所地和常居地并非一致，则由其常居地的人民法院负责该案的审理工作。总的来说，对于公民个人提起的民事诉讼，一般情况下优先从被告住所地的人民法院进行立案受理；但如果引发纠纷的原因为房屋买卖合同，则不应适用常规的管辖规定，必须严格按照人民法院的专属管辖原则进行处置。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条
下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖;
（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖;
（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。