若开发商存在违约行为，依照《商品房买卖合同》的明确约定，应当对其进行相应的经济赔偿。就违约赔偿事宜，合同双方除了可以协商并商定具体的违约金金额外，还可进一步明确损失赔偿额的计算原则。如果在合同协议中没有提前规定好这些内容，那么违约金的数额或损失赔偿额便可根据如下规范来确定：如果是逾期付款情况的话，应以尚未支付的购房款总额为基础，参照中国人民银行对所属金融机构所制定的逾期贷款利息的标准进行核算；逾期交付使用房屋的情况，则可参照在该期间内由主管部门或具有资质的房地产评估机构公开公布或者经过评定的与该地点、类型相同房屋租金标准予以确定。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。