关于逾期交付房租违约金的诉讼时效应长达三年之久，且该期限应自债权人了解或认定自己权益受损及责任人之日起开始计算。若超过20年以上，人民法院通常不会予以维护，但在某些特殊情形下，可依据债权人的申请申请适当延长。
关于取消租赁协议的诉讼时效应维持三年不变，且此期限自债权人理解或认定自身权益受干扰及义务人之日起开始计算。除非法律明文规定，否则依照该法规执行。然而，只要债权人权益遭受干扰之日起累计超过20年，人民法院将不承担法律保护责任；出现特殊情况，如涉及复杂的法律事实等原因，人民法院有权根据债权人的申请给予适当延长。
根据相关法律规定，要求人民法院保障民事权利的诉讼时效有效期为三年。在法律明文规定的情形下，将按照该规定进行。诉讼时效期间自债权人了解或推断自身权益受干扰及责任人之日起开始计算。此外，除非法律特别规定，否则均按照上述规定执行。然而，当债权人权益遭受干扰之日起超过二十年，人民法院将不再接受诉讼请求保护，但在极少数特殊情况下，人民法院可能会依据债权人的申请决定给予延长。
房屋买卖合同纷争的诉讼时效亦为三年，该期限自债权人认为自身权益受干扰及责任人的时刻起算。依据施行的《民法典》第一百八十八条规定，支持民事权利的诉讼时效为三年。如果法律另行规定，则按照该规定执行。诉讼时效期间从债权人了解或确认自身权益受侵害及责任人之日起开始计算。如果法律再次规定，则按照该规定执行。但需注意的是，一旦债权人权益受侵害之日超过20年，人民法院将不负责提供法律保护；但在极少数特殊情况下，人民法院可能会根据债权人的申请决定给予适当延长。

《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。
但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
第一百九十八条
法律对仲裁时效有规定的，依照其规定；没有规定的，适用诉讼时效的规定。