1.对于涉及购房定金合同纠纷的问题，通常可以采用以下几种途径来予以妥善解决，包括协商、调解、仲裁以及诉讼等等。2.首先，我们建议双方当事人之间进行充分的沟通与理解，共同努力以寻求一种能够满足双方面临问题的解决方案；如若经过多次尝试仍未能达到协议，那么当事人便可选择请求相关的第三方机构进行调停和干预；当然，如果在签署合同时已经明确作出了关于仲裁程序（条款）的明示或者有相当充分的证据证明存在着有效的仲裁协议，那么由此引发的争议自然也可以依此提交给指定的仲裁机构进行审理和裁决；然而，倘若通过上述各种办法仍然毫无法解问题的话，那么当事人最后的有效途径就是向当地人民法院提起诉讼以维护自身权益。

《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。