关于购房合同纷争的解决策略涵盖了以下几个方面：首先是调解程序，该手段主要由双方协商意愿与第三方的协助支持相结合，通过尊重彼此争议并达成共识来消弭冲突，达到友好和解的效果。其次，当购房合同的纠纷产生之后，当事人可以委托仲裁机构进行有效的调解工作，借助仲裁机关公正专业的立场，依据事实真相对责任方做出明确的裁定。此过程为一种准司法性质的程序，其所作出的裁决具有决定性的法律效力，受到当事人的严格遵守和履行。最后，若购房合同纠纷的问题无法通过上述方式得到圆满解决，还可根据相关法律法规选择向当地人民法院提出诉讼请求，以合法途径维护自身权益，彻底解决房地产纠纷。

《民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。