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问题 动迁房面积缩水怎么办
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
为化解该问题,国务院办公厅于发布《关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知》之中明文规定,相关拆迁责任人员必须严守房屋拆迁流程,优化完善征地与拆迁补偿事宜。针对涉及到的农村集体土地征用及房屋拆除的问题,务必坚持“先安置、再拆迁”的原则,确保被拆者的居住条件得以稳定恢复,同时保证其原有的生活水平不被削弱,远期生活保障得以落实。从这里我们可以看出,房屋拆迁之后,被拆者的生活水平不得下降,乃是对征地拆迁活动的基本要求,同时也是为被拆者提供的法律保障和服务承诺。因此,在具体实施过程中,被拆者在选择'安置'方案时,务必要深入了解相关的法律规范和政策导向,并寻求专业律师的指导建议,以确保自身应有的合法权益得以全面保障。
法律依据:
《国有土地上房屋征收补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿或房屋产权调换。然而,在选择产权调换时,对于所调换产权面积是否包含公摊面积,各地的执行标准并不统一。
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更新时间:2025/4/19 12:02:03