租房协议纷争被视为不动产争议问题范畴之内。根据《最咔法则研究院对于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解析》第二十八条所述：如民事诉讼法第三十三条第一项所明示的不动产纷争，实质上是由不动产的权益认定、分割及相邻关系等等方面引发的物权争议。而农村土地承包经营、房屋租借、建筑工程施工和政策性房屋销售合同中所涉及的法律纠纷，应依照不动产争议的原则来确定其司法管辖权。若不动产已然进行了登记，那么应当以不动产注册簿所记录的确切地址作为不动产的所在地；反之，若不动产尚未完成登记，则应以该不动产实际上所在的地理位置为准，作为其住址确认。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。