问题 | 产权纠纷案怎么过户 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于房产所有权争议的过户事宜,流程如下所述:首先,需要前往相关的房地产测绘部门进行房屋面积的精准测定或者转绘工作;然后,您需手持经过公证处认证和验证的房地产权证以及与之关联的继承公证书、房屋测绘报告等文件,前往指定的房地产交易中心申请遗产继承登记;接下来,您需要在驻守当地税务局的窗口提交税收核定意向书;缴纳相应的税款后,您将获得加盖了税务机关印章的完税凭证,随后便可以换取崭新的房产证。
法律依据:
《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条
因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。 《中华人民共和国民法典》第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。 |
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