关于房产证逾期办理的补偿规定，依据合同中所载明的条款进行，即按照每日万分之一的比例进行赔偿，且该计算方式适用于所有类型的贷款购房者，按照其所购房产的总价值作为基准进行计算。至于违约罚金，将根据实际延期时间及当期人民银行的存款利率产生。需要注意的是，此处“房屋交付使用后六十日内办理”中的“办理”一词，通常含义为向当地房屋登记主管机构提出申请，并不意味真正完成了全部手续。

《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；
但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。