在房产交易中出现一房二卖现象时，具体的赔偿方式包括但不仅限于以下几种：如果买卖双方签订的合同中有明确规定定金条款的，买方有权主张卖方需按该条款返还两倍定金；倘若合同内约定有相关的违约条款，那么买方便可按照其据以向卖方索取的赔偿金额来执行，但是最高赔偿金额无论如何都不能超出实际损失的百分之三十这个限度；而对于那些并未在合同中明确提及任何有偿补偿事宜的情况，买方则有权请求卖方退还已经支付的购房款项以及相关利息费用，同时还须承担不低于已付购房款一倍的赔偿责任。

《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。