| 问题 | 开发商违约商铺该如何处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若出现开发商未能按照约定时间进行交房（即违约）的状况，屋主有权向该房地产开发商索要违约责任，同时请求赔偿其因违约所承受的经济损失。如果开发商在违约后，在经过屋主的催告之后，仍然在3个月之合理期限内未履行交房义务，那么屋主便可依据法律规定提出解除购房合同的要求，并进一步向开发商追究违约责任。在此种情况下，假如屋主已预先支付了定金，他/她还将有权利要求开发商退还两倍的定金作为赔偿。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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