| 问题 | 买二手房中介没有告之买方房屋使用年限怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
倘若中介未能向当事人透露土地使用权期限这一关键事项，便可视为其违反了相应规定，给予合同解除的合法理由。
在购入二手住房时，买方与卖方均应按照规范流程订立二手住房买卖协议。 而当签署这一协议时，亦需特别留意可能导致合同效力受限的各种情形。
法律依据：
《民法典》第五百零五条
【超越经营范围订立的合同效力】当事人超越经营范围订立的合同的效力，应当依照本法第一编第六章第三节和本编的有关确定，不得仅以超越经营范围确认合同无效。 |
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