| 问题 | 买房认购书能退吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
购房协议签署并支付定金后，通常无法撤销和退款，因为购房协议具有法律效力，受到法律监管。
然而，购房者有权在认购书签署后两日内书面申请撤销认购协议并退还定金，前提是未正式签署《商品房买卖合同》。开发商需披露合同内容，购房者需了解合同条款和风险。超过两日或未按时签约，则无权要求撤销或退款。
法律依据：
购房协议签署并支付定金后，通常无法撤销和退款，因为购房协议具有法律效力，受到法律监管。
然而，购房者有权在认购书签署后两日内书面申请撤销认购协议并退还定金，前提是未正式签署《商品房买卖合同》。开发商需披露合同内容，购房者需了解合同条款和风险。超过两日或未按时签约，则无权要求撤销或退款。 |
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