根据预定的合同条款，违约责任的支付比例通常设定为违约损失的20%，但上限不能超出30%。若并非因为不可抗力因素（如严重自然灾害如地震等）导致逾期未交付房屋，那么房地产开发企业应严格遵守该时间表，如果超过预定房屋交付期限60日仍未交付，则每日需承担万分之三的违约金赔偿；若超过60日，那么每日赔偿将提升至万分之五。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。