在遇到开发商出现下述延期交房的情形时，购房者便有权积极采取法律手段进行维权：
第一种情况是开发商未曾及时通知业主交房事宜，或者虽已正式告知却未能按既定期限履行房屋交付义务；
第二种情况则是当开发商通知购房者到达现场接收房产时，购房者因认定所购房产并不符合双方协议规定的交房标准而断然拒绝收取房屋钥匙，同时提出赔偿开发商由于延期交房所产生的经济损失请求；
最后一种情况是购房者在依照约定完成房屋接收流程之后，又以房产尚且存在重大质量瑕疵不符合交付条件为理由，向开发商提出逾期违约赔偿责任的主张。
此外，倘若发现开发商出现延期交房现象，作为购房者首先可尝试通过书面形式向开发商发出催促交房的敦促函，若经过合理期限的催告之后（通常为三个月）仍然未收到开发商的回应和解决方案，则该购房者方具备诉讼至法院寻求公正处理的合法权益。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。