关于商品房逾期交房违约金的计算方法如下所述：
首先，如若在双方签订的买卖合同中有具体规定的，应当依照合同中所载明的数额以及计算方式进行赔偿，而且，违约金的支付应以实际损失为上限，不应当超过其实际损失的百分之三十；
其次，如果未在合同中明确约定违约金的数额或计算方式，则双方当事人可针对此事项进行友好协商，并达成共识后，根据该协商结果确定违约金的金额或计算方式；
此外，如违约金金额或损失赔偿金无法通过前两种方式计算得出，也可参酌中国人民银行相关规定，据此衡量得出相应赔偿金额。

《民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。