对于业主而言，其拥有直接申请取消购房合同的权益。
然而，所谓的“烂尾楼”建筑则特指已经完成了土地和规划相关手续，且在项目正式启动之后，由于开发者缺乏再进行投资建设的能力或者陷入了债务纷争，导致项目停滞超过一整年的房地产项目。与此同时，这类问题楼盘还会严重损害整个城市的形象，导致大片土地资源被浪费，对投资者的投资信心造成负面影响，更具体地说就是给周边居民的日常生活带来诸多不便。

《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。