| 问题 | 买房子发现质量问题可以退吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若所购买之住房存在严重质量缺陷，扰乱了居民正常生活的正常运行环境，依据相关法律法规以及购房签订的合同时，买受人有权选择退回所购房屋。具体而言，购房者可研究分析自己签订的购房协议，按照其中的规定条款，对比这些质量问题是否符合约定情况，据此向开发商提出修复要求并根据实际造成的损失进行索赔；
如若购买的住房主结构质量未达到合格水平而无法交房，或者在交房之后，经过对房屋主体结构进行精密检验检测确认仍不合格，那么此类情况下，购房者亦有权选择退房处理。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。 |
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