若您已符合合同中注明的终止房屋销售的特定条件，建议您优先寻求与开发商展开对话协商解决此问题。这样做可避免支付冗长的诉讼耗时所产生的相关费用。
同时，在协商过程中，您亦有权要求开发商返还原本无息处于其手中的资金。
若无法通过与开发商达成共识来解决问题，那么根据法律规定，您可以选择向法庭递交提起诉讼的申请。当开发商因自身违约行为致您需要取消购买计划时，通常情况下，双方在签订合同时已经预设了违约方必须承担的违约金。因此，在这种情况下，作为违约方的开发商需依照合约内容，对违约造成的所有后果负责赔偿。
除了无需退还的房屋全价款项以及对应的资金利息之外，补偿所需资金还将涵盖您早期为购置该房产而作出的其他款项投入。如印花税、购房契税、交易手续费、测绘费、不动产登记费、资金利息损失、购房代理费用、律师服务费用以及其他可能存在的隐形损失等，均应被计入消费者实际遭受的损失范畴之内，由开发商负责赔偿。

《中华人民共和国民法典》第五百九十条
当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。
当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。