在支付了购房的首付款之后，通常来说是仍然拥有退还该房产的权利的。
然而，如果决定不购买该房地产是由于个人原因造成的，那么在退回房产时可能需承担相应的违约责任。首付款的性质可被视为预付款的一部分，因此在决定退出房地产交易过程中，您有权申请收回这笔款项；
然而，如果房屋选择退出的决定是基于个人原因导致的，那么潜在的买家将有义务支付足够的违约金来弥补因合同终止而产生的损失。

《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。