| 问题 | 买房后怎么能退房 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若欲圆满完成退房事宜，必须首先签署一份明确定义为"商品房退房协议"的文件。若双方能够以理性讨论取得共识，便可启动正式的退房流程，签订正式退房协议。若已进行商品房预售登记环节，此时要决定退房，须与房地产开发商进行详尽磋商。若双方妥协商议并取得一致意见，誓方可签订正式生效的退房协议。此份协议需明确双方已就解除购房合同所涉问题达成共识。若未能达到互谅互解之境地，买方应诉诸于人民法院或仲裁机构，依法要求解除购房合同效力。待退房事宜处理完毕后，双方还需共同赴国土登记机关办理相应的手续。
法律依据：
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 |
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