针对购房合同中所明确标注的事项，订单应以合同具体规定为准；若未明确约定，则需依据国家相关法规，根据特定比例（一般为20%）赔偿损失。倘若涉及到按揭贷款业务，银行便会将所发放的贷款款项直接划拨至开发商的账户内，由此被视为购房者已经支付完毕相应房款。在这种情况下，购-者有权向开发商主张按照所购买房屋的总体价值以及签订的购房合同中的相应条文，对损失予以赔偿。此行为受到了我国相关法律和条例的严格保护与支持。需特别注意的是，在您签署的购房合同中，通常会对违约责任作出明确规定——通常每日违约金额为房屋总价值的万分之一至五之间。故而，您可参照本合同中的详细规定进行计算和赔偿主张。

《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。