关于定金的数额，是由当事人双方共同商定决定的。
然而，这并不意味着没有任何限制约束，不得超过房屋买卖主合同标的额度总和的百分之二十，这是我们国家相关法律所明确规定的最大限额。而关于购买房地产时所支付的定金比例，更要严格遵守法律规定，不得超出法定界限。面对涉及到金钱等权利与义务时，当事人双方均有权利设定单方面向另一方所提供的定金作为确保债权得以实现的担保手段。一旦债务方承担并履行了债务义务之后，定金便应当转化为房款或者予以退回。若有任何一方未能按约定履行债务责任，均无资格请求对方退还定金，而且收款方也应按照双倍的方式退还已收取的定金。为了使得法律关系更为规范及明晰，定金的约定必须采用书面形式，并且在相关定金协议书中需要具体注明交付定金的日期与期间。最终，只要协议中的定金已经真正地被交付，定金合同便可根据实际情况开始生效执行。

《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。