问题 | 买房保证金是否要退还 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
房屋购置押金是可进行退还操作的。作为针对债务的一种担保形式,当支付押金的合同当事人完成债务义务后,便有权请求退还所缴纳的押金。若是使用定金作为押金,在收取定金的一方发生违约行为之时,交付定金的一方则有权要求对方支付两倍于定金数额的款项作为赔偿。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。 |
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