购房者在购买到存在工程刻意拖延或者出现重大质量问题的楼盘时，首先不要擅自停止支付贷款，然而，您却可以采取如下这些措施来进行有效应对：
首先是与贷款银行进行充分沟通交流并达成共识，这样可以让您得以暂时中断贷款款项的偿还期。如果双方能够顺利商议出合理且公正的解决方案的话，那么必须签订正式的停贷协议用以明确各自的权利及义务关系。
其次，如果您认为银行方面不愿意配合或者出现协调解决失败的情况下，您也可以考虑向当地的最高人民法院提起诉讼，申请解除与房地产开发商之间的房屋销售合约。当这份合同被解除之后，您自然也就无需继续偿还贷款了。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条
因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。