根据不同情形进行处理：若为合法合理的延期交付，购房者应给予发展商适当的宽限日期，待充分考虑后再行进行房屋验收工作；
然而若是非正常原因导致的交房推迟，那么购房者便有权采取相应措施维护自身权益。
1、与发展商进行详细谈判。
2、向消费者协会提起投诉。
3、向房地产管理部门反应情况。
4、向法院提起诉讼：倘若以上途径均无法满足需求，购房者即可向当地人民法院发起诉讼程序。

《民法典》第五百六十五条
当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。
当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。