购房这项事宜的转让与返还可以通过双方友好的协定达成。在整个购买过程中，若已经完成了网上签订房产买卖合约事务，通常情况下无法由任何一方单独解除这份协议，然而，我们可以共同协商并妥善处理这一房产买卖合约问题。在尊重双方权益且达成一致意见的前提下，无论是哪一方都有权利选择解除这个合同。同时，我们亦可以在合约里明确规定解除合同的条件。当这些条款所确定的解除合同条件达到既定时，有权行使解除权的一方自然可以行使这一权力来解除合同。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。