若房贷交款逾期超过三个月，银行很可能会采取法律行动，启动法律程序。实际上，一旦出现房贷逾期问题，第一时间内银行将采用电话通知、信件提醒等多元化手段，以期尽早追回欠款。然而，若是在逾期三个月这个阶段仍旧未能解决问题，银行将不得不果断采取更为严格和强硬的措施，包括但不限于向法庭提出诉讼请求。在这之后，倘若争端不能得到妥善处理，根据司法程序的相应规定，银行有可能依法回收并处置购房者所购买的房屋。同时需要注意的是，房贷逾期还将给您的个人信誉产生极大的负面影响，严重损害到日后申请办理各类金融业务的通行能力。

《中华人民共和国民法通则》第一百三十七条
诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。有特殊情况的，人民法院可以延长诉讼时效期间。