问题 | 房贷起诉了还能协商吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在房贷逾期事件引发诉讼后,仍具备着协商的可能性。通常情况下,房贷逾期所产生的影响较为显著,且逾期期限越久,其最终导致的恶劣后果也愈发严重;例如,若逾期状况达到三个月或甚至是半年以上,便极易成为银行提起诉讼的对象。一经法院接手此类案件,便会要求贷款方赴庭应诉。
再者,房贷逾期遭到起诉并开庭后,相应的流程大致如下:贷款人接到法院传来的传票后,需在开庭当日与银行展开协商,可提供无能力还款的相关佐证资料,同时请求将剩余拖欠款项进行进一步的分期偿还;若对于银行提出的解决方案持有疑议,亦可寻求法院协助,启动庭审程序;最后只需耐心等待法院做出裁决即可,若法院判定通过协商方式解决本次纠纷,则银行方面无法对此给出反对意见;反之,若贷款方在庭审中落败,则待收到判决书后,若未能按时偿还所拖欠贷款,银行有权申请强制执行,让法院介入将房产进行拍卖处置。
法律依据:
《民法典》
第六百七十八条【借款展期】借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的,可以展期。 《民事诉讼法》 第六十一条当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。 下列人员可以被委托为诉讼代理人: (一)律师、基层法律服务工作者; (二)当事人的近亲属或者工作人员; (三)当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。 第一百二十八条人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告,被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。 被告不提出答辩状的,不影响人民法院审理。 |
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