在面临烂尾楼问题时，业主有权依据相关法律规定，要求开发商承担其所应尽的违约责任，具体涵盖继续履行合同义务、采取补救措施以及予以赔偿损失等方面。如有明确约定的情况下，那么便需依照相应的合同条款对其进行赔偿；若无此类约定，或是约定不够明确，此时业主则可根据自身所遭受的实际损失，向对方提出赔偿要求。
此外，赔偿范围应涵盖房屋价款、利息、印花税、购房契税、交易手续费、测绘费、登记费等各项费用，以及利息损失、购房代理费乃至律师费等与索赔相关的所有相关开支和费用。若当事人在订立合同时约定的违约金不足以抵偿已给对方造成的损失，则有权向当地人民法院或仲裁机构申请调高违约金金额。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。