在购置房地产项目过程中，若遇到了所购买物业变成了烂尾楼的情况，购铺者不能擅自中断房贷的还款。然而，针对此种困境，购铺者仍有途径进行妥善处理：(1)、与银行磋商交流购铺者能够同相关银行展开积极的洽谈，共同探索暂时停止偿还房贷的可能性，倘若各方能达成共识，便需签署确凿无误的停贷协议；（2）、向司法部门提起诉讼购铺者可致函至当地人民法院，请求废止原有的房产买卖合同。当这项合同被朝廷解除后，购置者可向朝廷申请解除与银行签署的抵押房屋协议。这样一来，房贷的偿还义务也将得到相应的免除。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条
因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。