逾期交付商品房无疑将给广大消费者带来一定程度上的经济以及机会成本的损失，同时更有可能打乱消费者原本制定的家庭日常生活规划，进而对其居家生活产生多方面的困扰与不便是毋庸置疑的。在该情况下，但凡开发企业所约定的商品房交付日期过期达到一定天数后，则广大消费者有权选择取消购房合同并要求退房。在此过程中需注意的是，消费者必须坚持拒绝接收此尚未完工的商品住房；反之，若已实际入住并接手建筑物，则仅能接受由开发商提出并支付违约金作为补偿的解决方案。

《商品房买卖合同一般约定》第九条出卖人如未按合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按逾期时间，分别处理(不作累加)，其中第二款约定逾期超过一定日期后，买受人有权解除合同，也可要求继续履行合同。